Immobilienpreise in Shanghai

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	31,42
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	215,73%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,46
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	63,50
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	56,69
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	1,57%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	1,76%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	5.791,67 ¥	4.000,00-8.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.659,09 ¥	2.000,00-6.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	14.727,27 ¥	10.000,00-22.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	7.714,29 ¥	6.000,00-12.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	95.136,36 ¥	80.000,00-120.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	48.746,14 ¥	35.000,00-60.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	11.448,46 ¥
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,35	3,00-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 282
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 48
Letzte Aktualisierung: März 2026