Immobilienpreise in Shanghai

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	33,26
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	228,67%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,44
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	64,01
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	56,22
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	1,56%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	1,78%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	6.083,33 ¥	4.000,00-9.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.750,00 ¥	2.200,00-6.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	15.181,82 ¥	10.000,00-24.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	7.761,90 ¥	6.000,00-12.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	99.730,77 ¥	80.000,00-130.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	49.102,91 ¥	35.000,00-60.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	11.188,02 ¥
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,36	2,10-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 291
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 49
Letzte Aktualisierung: Januar 2026