Immobilienpreise in Shanghai

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	36,30
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	249,94%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,40
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	61,53
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	56,49
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	1,63%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	1,77%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	6.620,69 ¥	4.500,00-10.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.861,76 ¥	2.000,00-6.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	16.441,18 ¥	10.000,00-25.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	8.435,48 ¥	6.000,00-12.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	104.063,29 ¥	80.000,00-150.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	52.166,67 ¥	40.000,00-75.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	10.760,26 ¥
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,38	2,50-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 377
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 52
Letzte Aktualisierung: Oktober 2025