Immobilienpreise in Shanghai

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	35,53
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	244,55%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	0,41
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	62,92
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	55,03
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	1,59%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	1,82%

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	6.545,95 ¥	4.500,00-10.000,00
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	3.987,50 ¥	2.300,00-6.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	16.703,12 ¥	10.000,00-25.000,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	8.689,66 ¥	6.000,00-12.000,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	106.743,67 ¥	89.310,02-130.000,00
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	52.413,79 ¥	40.000,00-75.000,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	11.198,76 ¥
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,38	2,50-4,00

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 361
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 49
Letzte Aktualisierung: September 2025

 

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