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Immobilienpreise in Österreich
| Index |  |
|---|---|
| Verhältnis Preis zu Einkommen: | 10,07 |
| Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen: | 70,41% |
| Darlehens-Bezahlbarkeits-Index: | 1,42 |
| Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern: | 33,01 |
| Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns: | 27,39 |
| Brutto-Mietrendite (Stadtkern): | 3,03% |
| Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns): | 3,65% |
| Monatliche Mieten | [Bearbeiten] | Preisspektrum |
|---|---|---|
| Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 871,77 € | |
| Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 708,14 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 1.578,38 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 1.255,60 € | |
| Kaufpreise für Wohnungen | [Bearbeiten] | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern | 6.295,06 € | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 4.203,89 € | |
| Gehälter und Finanzierung | [Bearbeiten] | |
| Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen | 2.605,94 € | |
| Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in % | 3,55 |
Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 1.024
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 194
Letzte Aktualisierung: Mai 2026
Die Länderdaten werden aus den Daten aller Städte im jeweiligen Land berechnet.
By City in Österreich
Platz |
Stadt |
Verhältnis Immobilienpreise zu Einkommen |
Brutto-Mietrendite im Stadtkern |
Brutto-Mietrendite außerhalb des Stadtkerns |
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern |
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns |
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen |
Bezahlbarkeits-Index |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Graz | 7,68 | 2,82 | 4,18 | 35,46 | 23,92 | 54,24 | 1,84 | |
| Innsbruck | 15,00 | 2,91 | 3,27 | 34,33 | 30,55 | 104,55 | 0,96 | |
| Klagenfurt am Wörthersee | 9,11 | 3,15 | 3,44 | 31,78 | 29,05 | 64,33 | 1,55 | |
| Linz | 7,92 | 3,31 | 4,66 | 30,19 | 21,46 | 55,93 | 1,79 | |
| Salzburg | 11,15 | 3,75 | 3,97 | 26,66 | 25,18 | 78,36 | 1,28 | |
| Wien | 15,66 | 1,94 | 3,10 | 51,48 | 32,28 | 108,83 | 0,92 | |
| Villach | 7,41 | 3,66 | 4,49 | 27,30 | 22,25 | 51,45 | 1,94 |
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