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Immobilienpreise in Österreich
| Index |  |
|---|---|
| Verhältnis Preis zu Einkommen: | 10,14 |
| Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen: | 70,68% |
| Darlehens-Bezahlbarkeits-Index: | 1,41 |
| Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern: | 32,98 |
| Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns: | 28,01 |
| Brutto-Mietrendite (Stadtkern): | 3,03% |
| Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns): | 3,57% |
| Monatliche Mieten | [Bearbeiten] | Preisspektrum |
|---|---|---|
| Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 869,89 € | |
| Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 708,74 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 1.607,69 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 1.266,78 € | |
| Kaufpreise für Wohnungen | [Bearbeiten] | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern | 6.334,75 € | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 4.317,14 € | |
| Gehälter und Finanzierung | [Bearbeiten] | |
| Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen | 2.625,15 € | |
| Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in % | 3,51 |
Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 1.137
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 215
Letzte Aktualisierung: Januar 2026
Die Länderdaten werden aus den Daten aller Städte im jeweiligen Land berechnet.
By City in Österreich
Platz |
Stadt |
Verhältnis Immobilienpreise zu Einkommen |
Brutto-Mietrendite im Stadtkern |
Brutto-Mietrendite außerhalb des Stadtkerns |
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern |
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns |
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen |
Bezahlbarkeits-Index |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Graz | 7,77 | 2,86 | 4,25 | 35,02 | 23,55 | 54,29 | 1,84 | |
| Innsbruck | 15,50 | 2,76 | 3,15 | 36,17 | 31,80 | 110,23 | 0,91 | |
| Klagenfurt am Wörthersee | 10,11 | 3,57 | 3,54 | 28,03 | 28,25 | 70,77 | 1,41 | |
| Linz | 7,55 | 3,31 | 5,02 | 30,19 | 19,93 | 52,11 | 1,92 | |
| Salzburg | 11,74 | 3,35 | 3,59 | 29,83 | 27,87 | 83,38 | 1,20 | |
| Wien | 14,11 | 2,09 | 2,92 | 47,81 | 34,20 | 96,44 | 1,04 | |
| Villach | 7,53 | 3,85 | 4,55 | 25,95 | 22,00 | 52,26 | 1,91 |
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