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Immobilienpreise in Österreich
| Index |  |
|---|---|
| Verhältnis Preis zu Einkommen: | 11,71 |
| Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen: | 83,07% |
| Darlehens-Bezahlbarkeits-Index: | 1,20 |
| Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern: | 34,54 |
| Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns: | 31,26 |
| Brutto-Mietrendite (Stadtkern): | 2,90% |
| Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns): | 3,20% |
| Monatliche Mieten | [Bearbeiten] | Preisspektrum |
|---|---|---|
| Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 899,36 € | |
| Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 721,29 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 1.658,89 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 1.269,87 € | |
| Kaufpreise für Wohnungen | [Bearbeiten] | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern | 6.852,13 € | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 4.870,25 € | |
| Gehälter und Finanzierung | [Bearbeiten] | |
| Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen | 2.501,98 € | |
| Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in % | 3,71 |
Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 1.131
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 204
Letzte Aktualisierung: September 2025
Die Länderdaten werden aus den Daten aller Städte im jeweiligen Land berechnet.
By City in Österreich
Platz |
Stadt |
Verhältnis Immobilienpreise zu Einkommen |
Brutto-Mietrendite im Stadtkern |
Brutto-Mietrendite außerhalb des Stadtkerns |
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern |
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns |
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen |
Bezahlbarkeits-Index |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Graz | 9,25 | 2,77 | 3,40 | 36,04 | 29,41 | 66,35 | 1,51 | |
| Innsbruck | 18,46 | 2,31 | 2,60 | 43,27 | 38,43 | 132,59 | 0,75 | |
| Klagenfurt am Wörthersee | 10,99 | 3,62 | 3,45 | 27,66 | 28,97 | 76,50 | 1,31 | |
| Linz | 9,84 | 2,96 | 3,46 | 33,74 | 28,92 | 70,87 | 1,41 | |
| Salzburg | 10,46 | 3,69 | 3,35 | 27,12 | 29,88 | 75,92 | 1,32 | |
| Wien | 13,92 | 2,50 | 3,02 | 40,01 | 33,10 | 97,45 | 1,03 | |
| Villach | 9,48 | 4,17 | 3,86 | 23,97 | 25,88 | 68,40 | 1,46 |
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