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Immobilienpreise in Österreich
| Index |  |
|---|---|
| Verhältnis Preis zu Einkommen: | 9,81 |
| Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen: | 68,19% |
| Darlehens-Bezahlbarkeits-Index: | 1,47 |
| Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern: | 32,27 |
| Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns: | 27,55 |
| Brutto-Mietrendite (Stadtkern): | 3,10% |
| Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns): | 3,63% |
| Monatliche Mieten | [Bearbeiten] | Preisspektrum |
|---|---|---|
| Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 870,52 € | |
| Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 706,44 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 1.572,73 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 1.249,49 € | |
| Kaufpreise für Wohnungen | [Bearbeiten] | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern | 6.139,93 € | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 4.213,90 € | |
| Gehälter und Finanzierung | [Bearbeiten] | |
| Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen | 2.637,83 € | |
| Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in % | 3,48 |
Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 1.111
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 211
Letzte Aktualisierung: Februar 2026
Die Länderdaten werden aus den Daten aller Städte im jeweiligen Land berechnet.
By City in Österreich
Platz |
Stadt |
Verhältnis Immobilienpreise zu Einkommen |
Brutto-Mietrendite im Stadtkern |
Brutto-Mietrendite außerhalb des Stadtkerns |
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern |
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns |
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen |
Bezahlbarkeits-Index |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Graz | 7,45 | 2,89 | 4,40 | 34,65 | 22,74 | 52,10 | 1,92 | |
| Innsbruck | 14,90 | 2,83 | 3,12 | 35,34 | 32,07 | 104,43 | 0,96 | |
| Klagenfurt am Wörthersee | 10,27 | 3,46 | 3,54 | 28,88 | 28,25 | 71,92 | 1,39 | |
| Linz | 7,87 | 3,31 | 4,80 | 30,19 | 20,85 | 54,87 | 1,82 | |
| Salzburg | 12,34 | 3,40 | 3,71 | 29,38 | 26,93 | 87,85 | 1,14 | |
| Wien | 12,62 | 2,22 | 3,04 | 44,98 | 32,91 | 85,35 | 1,17 | |
| Villach | 7,38 | 3,58 | 4,36 | 27,91 | 22,93 | 51,15 | 1,95 |
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