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Immobilienpreise in Österreich
| Index |  |
|---|---|
| Verhältnis Preis zu Einkommen: | 9,96 |
| Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen: | 69,46% |
| Darlehens-Bezahlbarkeits-Index: | 1,44 |
| Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern: | 34,32 |
| Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns: | 27,15 |
| Brutto-Mietrendite (Stadtkern): | 2,91% |
| Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns): | 3,68% |
| Monatliche Mieten | [Bearbeiten] | Preisspektrum |
|---|---|---|
| Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 892,15 € | |
| Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 729,56 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 1.586,35 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 1.260,92 € | |
| Kaufpreise für Wohnungen | [Bearbeiten] | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern | 6.643,02 € | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 4.244,34 € | |
| Gehälter und Finanzierung | [Bearbeiten] | |
| Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen | 2.731,79 € | |
| Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in % | 3,52 |
Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 992
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 180
Letzte Aktualisierung: Oktober 2026
Die Länderdaten werden aus den Daten aller Städte im jeweiligen Land berechnet.
By City in Österreich
Platz |
Stadt |
Verhältnis Immobilienpreise zu Einkommen |
Brutto-Mietrendite im Stadtkern |
Brutto-Mietrendite außerhalb des Stadtkerns |
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern |
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns |
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen |
Bezahlbarkeits-Index |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Graz | 7,30 | 3,03 | 4,58 | 33,02 | 21,84 | 51,20 | 1,95 | |
| Innsbruck | 14,16 | 2,86 | 3,18 | 34,91 | 31,48 | 99,13 | 1,01 | |
| Klagenfurt am Wörthersee | 9,15 | 3,37 | 3,68 | 29,68 | 27,16 | 63,65 | 1,57 | |
| Linz | 7,92 | 3,31 | 4,66 | 30,19 | 21,46 | 55,93 | 1,79 | |
| Salzburg | 11,71 | 3,46 | 3,88 | 28,92 | 25,78 | 82,30 | 1,22 | |
| Wien | 14,73 | 2,01 | 3,22 | 49,84 | 31,02 | 101,71 | 0,98 | |
| Villach | 6,62 | 3,80 | 4,70 | 26,32 | 21,26 | 45,76 | 2,19 |
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