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Immobilienpreise in Österreich
| Index |  |
|---|---|
| Verhältnis Preis zu Einkommen: | 10,97 |
| Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen: | 77,73% |
| Darlehens-Bezahlbarkeits-Index: | 1,29 |
| Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern: | 33,05 |
| Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns: | 31,45 |
| Brutto-Mietrendite (Stadtkern): | 3,03% |
| Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns): | 3,18% |
| Monatliche Mieten | [Bearbeiten] | Preisspektrum |
|---|---|---|
| Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 888,13 € | |
| Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 696,08 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 1.616,94 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 1.248,52 € | |
| Kaufpreise für Wohnungen | [Bearbeiten] | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern | 6.438,05 € | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 4.769,29 € | |
| Gehälter und Finanzierung | [Bearbeiten] | |
| Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen | 2.554,93 € | |
| Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in % | 3,71 |
Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 1.070
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 197
Letzte Aktualisierung: Oktober 2025
Die Länderdaten werden aus den Daten aller Städte im jeweiligen Land berechnet.
By City in Österreich
Platz |
Stadt |
Verhältnis Immobilienpreise zu Einkommen |
Brutto-Mietrendite im Stadtkern |
Brutto-Mietrendite außerhalb des Stadtkerns |
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern |
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns |
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen |
Bezahlbarkeits-Index |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Graz | 9,21 | 2,81 | 3,45 | 35,64 | 29,02 | 66,01 | 1,51 | |
| Innsbruck | 18,46 | 2,31 | 2,60 | 43,27 | 38,43 | 132,59 | 0,75 | |
| Klagenfurt am Wörthersee | 10,65 | 3,62 | 3,45 | 27,66 | 28,97 | 74,57 | 1,34 | |
| Linz | 9,85 | 2,83 | 3,45 | 35,38 | 28,97 | 70,90 | 1,41 | |
| Salzburg | 10,46 | 3,85 | 3,40 | 25,96 | 29,40 | 75,92 | 1,32 | |
| Wien | 12,44 | 2,59 | 3,01 | 38,55 | 33,26 | 86,71 | 1,15 | |
| Villach | 9,48 | 4,17 | 3,86 | 23,97 | 25,88 | 68,40 | 1,46 |
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