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Immobilienpreise in Österreich
| Index |  |
|---|---|
| Verhältnis Preis zu Einkommen: | 9,98 |
| Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen: | 69,75% |
| Darlehens-Bezahlbarkeits-Index: | 1,43 |
| Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern: | 34,51 |
| Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns: | 27,27 |
| Brutto-Mietrendite (Stadtkern): | 2,90% |
| Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns): | 3,67% |
| Monatliche Mieten | [Bearbeiten] | Preisspektrum |
|---|---|---|
| Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 882,24 € | |
| Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 723,41 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 1.562,87 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 1.250,93 € | |
| Kaufpreise für Wohnungen | [Bearbeiten] | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern | 6.595,00 € | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 4.227,80 € | |
| Gehälter und Finanzierung | [Bearbeiten] | |
| Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen | 2.710,59 € | |
| Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in % | 3,55 |
Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 992
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 179
Letzte Aktualisierung: September 2026
Die Länderdaten werden aus den Daten aller Städte im jeweiligen Land berechnet.
By City in Österreich
Platz |
Stadt |
Verhältnis Immobilienpreise zu Einkommen |
Brutto-Mietrendite im Stadtkern |
Brutto-Mietrendite außerhalb des Stadtkerns |
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern |
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns |
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen |
Bezahlbarkeits-Index |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Graz | 7,24 | 2,95 | 4,49 | 33,94 | 22,26 | 50,90 | 1,96 | |
| Innsbruck | 14,34 | 2,86 | 3,18 | 34,94 | 31,48 | 100,42 | 1,00 | |
| Klagenfurt am Wörthersee | 9,28 | 3,15 | 3,30 | 31,78 | 30,29 | 65,58 | 1,52 | |
| Linz | 7,92 | 3,31 | 4,66 | 30,19 | 21,46 | 55,93 | 1,79 | |
| Salzburg | 11,71 | 3,46 | 3,88 | 28,92 | 25,78 | 82,30 | 1,22 | |
| Wien | 15,05 | 2,04 | 3,25 | 49,05 | 30,81 | 104,63 | 0,96 | |
| Villach | 6,90 | 3,80 | 4,70 | 26,32 | 21,26 | 47,69 | 2,10 |
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