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Immobilienpreise in Österreich
| Index |  |
|---|---|
| Verhältnis Preis zu Einkommen: | 9,78 |
| Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen: | 68,21% |
| Darlehens-Bezahlbarkeits-Index: | 1,47 |
| Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern: | 31,98 |
| Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns: | 27,66 |
| Brutto-Mietrendite (Stadtkern): | 3,13% |
| Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns): | 3,62% |
| Monatliche Mieten | [Bearbeiten] | Preisspektrum |
|---|---|---|
| Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 863,25 € | |
| Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 706,56 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 1.556,88 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 1.235,56 € | |
| Kaufpreise für Wohnungen | [Bearbeiten] | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern | 6.028,80 € | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 4.208,96 € | |
| Gehälter und Finanzierung | [Bearbeiten] | |
| Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen | 2.616,04 € | |
| Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in % | 3,52 |
Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 1.113
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 216
Letzte Aktualisierung: Februar 2026
Die Länderdaten werden aus den Daten aller Städte im jeweiligen Land berechnet.
By City in Österreich
Platz |
Stadt |
Verhältnis Immobilienpreise zu Einkommen |
Brutto-Mietrendite im Stadtkern |
Brutto-Mietrendite außerhalb des Stadtkerns |
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern |
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns |
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen |
Bezahlbarkeits-Index |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Graz | 7,52 | 2,89 | 4,40 | 34,65 | 22,74 | 52,85 | 1,89 | |
| Innsbruck | 16,18 | 2,83 | 3,12 | 35,34 | 32,07 | 114,08 | 0,88 | |
| Klagenfurt am Wörthersee | 10,27 | 3,46 | 3,54 | 28,88 | 28,25 | 71,92 | 1,39 | |
| Linz | 7,99 | 3,31 | 4,80 | 30,19 | 20,85 | 56,13 | 1,78 | |
| Salzburg | 12,28 | 3,62 | 3,83 | 27,62 | 26,11 | 88,03 | 1,14 | |
| Wien | 12,97 | 2,18 | 3,06 | 45,86 | 32,65 | 88,20 | 1,13 | |
| Villach | 7,27 | 3,52 | 4,33 | 28,39 | 23,07 | 50,44 | 1,98 |
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