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Immobilienpreise in Österreich
| Index |  |
|---|---|
| Verhältnis Preis zu Einkommen: | 10,07 |
| Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen: | 70,49% |
| Darlehens-Bezahlbarkeits-Index: | 1,42 |
| Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern: | 34,24 |
| Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns: | 27,20 |
| Brutto-Mietrendite (Stadtkern): | 2,92% |
| Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns): | 3,68% |
| Monatliche Mieten | [Bearbeiten] | Preisspektrum |
|---|---|---|
| Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 872,36 € | |
| Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 718,39 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 1.552,89 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 1.243,65 € | |
| Kaufpreise für Wohnungen | [Bearbeiten] | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern | 6.485,41 € | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 4.189,44 € | |
| Gehälter und Finanzierung | [Bearbeiten] | |
| Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen | 2.649,66 € | |
| Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in % | 3,56 |
Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 961
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 174
Letzte Aktualisierung: August 2026
Die Länderdaten werden aus den Daten aller Städte im jeweiligen Land berechnet.
By City in Österreich
Platz |
Stadt |
Verhältnis Immobilienpreise zu Einkommen |
Brutto-Mietrendite im Stadtkern |
Brutto-Mietrendite außerhalb des Stadtkerns |
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern |
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns |
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen |
Bezahlbarkeits-Index |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Graz | 7,47 | 2,95 | 4,32 | 33,93 | 23,13 | 52,76 | 1,90 | |
| Innsbruck | 15,26 | 2,93 | 3,19 | 34,16 | 31,32 | 106,98 | 0,93 | |
| Klagenfurt am Wörthersee | 9,12 | 3,15 | 3,43 | 31,78 | 29,17 | 64,49 | 1,55 | |
| Linz | 7,92 | 3,31 | 4,66 | 30,19 | 21,46 | 55,93 | 1,79 | |
| Salzburg | 11,71 | 3,46 | 3,88 | 28,92 | 25,78 | 82,30 | 1,22 | |
| Wien | 14,99 | 2,00 | 3,29 | 49,90 | 30,39 | 104,17 | 0,96 | |
| Villach | 6,84 | 3,80 | 4,70 | 26,32 | 21,26 | 47,35 | 2,11 |
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