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Immobilienpreise in Österreich
| Index |  |
|---|---|
| Verhältnis Preis zu Einkommen: | 9,81 |
| Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen: | 68,51% |
| Darlehens-Bezahlbarkeits-Index: | 1,46 |
| Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern: | 32,73 |
| Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns: | 26,63 |
| Brutto-Mietrendite (Stadtkern): | 3,06% |
| Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns): | 3,76% |
| Monatliche Mieten | [Bearbeiten] | Preisspektrum |
|---|---|---|
| Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 923,75 € | |
| Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 751,80 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 1.633,29 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 1.286,90 € | |
| Kaufpreise für Wohnungen | [Bearbeiten] | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern | 6.543,26 € | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 4.271,21 € | |
| Gehälter und Finanzierung | [Bearbeiten] | |
| Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen | 2.756,70 € | |
| Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in % | 3,54 |
Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 1.045
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 177
Letzte Aktualisierung: November 2026
Die Länderdaten werden aus den Daten aller Städte im jeweiligen Land berechnet.
By City in Österreich
Platz |
Stadt |
Verhältnis Immobilienpreise zu Einkommen |
Brutto-Mietrendite im Stadtkern |
Brutto-Mietrendite außerhalb des Stadtkerns |
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern |
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns |
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen |
Bezahlbarkeits-Index |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Graz | 7,09 | 3,15 | 4,40 | 31,79 | 22,70 | 49,73 | 2,01 | |
| Innsbruck | 13,76 | 2,94 | 3,28 | 33,99 | 30,51 | 96,34 | 1,04 | |
| Klagenfurt am Wörthersee | 9,15 | 3,37 | 3,68 | 29,68 | 27,16 | 63,65 | 1,57 | |
| Linz | 8,15 | 3,25 | 4,45 | 30,72 | 22,45 | 57,53 | 1,74 | |
| Salzburg | 11,25 | 3,59 | 4,08 | 27,82 | 24,50 | 79,04 | 1,27 | |
| Wien | 13,78 | 2,19 | 3,51 | 45,73 | 28,47 | 95,49 | 1,05 | |
| Villach | 6,62 | 3,80 | 4,70 | 26,32 | 21,26 | 45,76 | 2,19 |
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