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Immobilienpreise in Österreich
| Index |  |
|---|---|
| Verhältnis Preis zu Einkommen: | 10,11 |
| Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen: | 70,84% |
| Darlehens-Bezahlbarkeits-Index: | 1,41 |
| Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern: | 33,32 |
| Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns: | 27,82 |
| Brutto-Mietrendite (Stadtkern): | 3,00% |
| Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns): | 3,60% |
| Monatliche Mieten | [Bearbeiten] | Preisspektrum |
|---|---|---|
| Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 878,20 € | |
| Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 718,52 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 1.559,65 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 1.250,86 € | |
| Kaufpreise für Wohnungen | [Bearbeiten] | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern | 6.346,00 € | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 4.296,24 € | |
| Gehälter und Finanzierung | [Bearbeiten] | |
| Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen | 2.631,18 € | |
| Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in % | 3,57 |
Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 962
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 176
Letzte Aktualisierung: Juni 2026
Die Länderdaten werden aus den Daten aller Städte im jeweiligen Land berechnet.
By City in Österreich
Platz |
Stadt |
Verhältnis Immobilienpreise zu Einkommen |
Brutto-Mietrendite im Stadtkern |
Brutto-Mietrendite außerhalb des Stadtkerns |
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern |
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns |
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen |
Bezahlbarkeits-Index |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Graz | 7,20 | 2,97 | 4,47 | 33,68 | 22,36 | 50,83 | 1,97 | |
| Innsbruck | 15,26 | 2,86 | 3,19 | 34,91 | 31,32 | 106,98 | 0,93 | |
| Klagenfurt am Wörthersee | 9,11 | 3,15 | 3,44 | 31,78 | 29,05 | 64,33 | 1,55 | |
| Linz | 7,92 | 3,31 | 4,66 | 30,19 | 21,46 | 55,93 | 1,79 | |
| Salzburg | 11,71 | 3,46 | 3,88 | 28,92 | 25,78 | 82,30 | 1,22 | |
| Wien | 16,96 | 1,89 | 2,95 | 52,90 | 33,91 | 118,39 | 0,84 | |
| Villach | 7,17 | 3,75 | 4,56 | 26,68 | 21,92 | 49,78 | 2,01 |
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