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Immobilienpreise in Österreich
| Index |  |
|---|---|
| Verhältnis Preis zu Einkommen: | 9,90 |
| Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen: | 69,12% |
| Darlehens-Bezahlbarkeits-Index: | 1,45 |
| Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern: | 32,37 |
| Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns: | 27,52 |
| Brutto-Mietrendite (Stadtkern): | 3,09% |
| Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns): | 3,63% |
| Monatliche Mieten | [Bearbeiten] | Preisspektrum |
|---|---|---|
| Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 874,56 € | |
| Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 712,34 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 1.570,90 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 1.244,49 € | |
| Kaufpreise für Wohnungen | [Bearbeiten] | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern | 6.170,82 € | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 4.221,04 € | |
| Gehälter und Finanzierung | [Bearbeiten] | |
| Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen | 2.624,56 € | |
| Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in % | 3,54 |
Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 1.098
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 205
Letzte Aktualisierung: März 2026
Die Länderdaten werden aus den Daten aller Städte im jeweiligen Land berechnet.
By City in Österreich
Platz |
Stadt |
Verhältnis Immobilienpreise zu Einkommen |
Brutto-Mietrendite im Stadtkern |
Brutto-Mietrendite außerhalb des Stadtkerns |
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern |
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns |
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen |
Bezahlbarkeits-Index |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Graz | 7,74 | 2,85 | 4,25 | 35,11 | 23,55 | 54,66 | 1,83 | |
| Innsbruck | 15,23 | 2,91 | 3,31 | 34,37 | 30,19 | 107,43 | 0,93 | |
| Klagenfurt am Wörthersee | 10,07 | 3,15 | 3,44 | 31,78 | 29,10 | 70,50 | 1,42 | |
| Linz | 7,99 | 3,31 | 4,80 | 30,19 | 20,85 | 56,42 | 1,77 | |
| Salzburg | 12,28 | 3,75 | 3,91 | 26,66 | 25,54 | 88,03 | 1,14 | |
| Wien | 13,05 | 2,20 | 3,06 | 45,37 | 32,67 | 89,10 | 1,12 | |
| Villach | 7,27 | 3,52 | 4,33 | 28,39 | 23,07 | 50,44 | 1,98 |
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