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Immobilienpreise in Österreich
| Index |  |
|---|---|
| Verhältnis Preis zu Einkommen: | 9,98 |
| Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen: | 70,51% |
| Darlehens-Bezahlbarkeits-Index: | 1,42 |
| Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern: | 33,14 |
| Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns: | 29,42 |
| Brutto-Mietrendite (Stadtkern): | 3,02% |
| Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns): | 3,40% |
| Monatliche Mieten | [Bearbeiten] | Preisspektrum |
|---|---|---|
| Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 856,10 € | |
| Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 699,15 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 1.524,69 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 1.234,40 € | |
| Kaufpreise für Wohnungen | [Bearbeiten] | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern | 6.161,55 € | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 4.448,73 € | |
| Gehälter und Finanzierung | [Bearbeiten] | |
| Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen | 2.659,07 € | |
| Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in % | 3,68 |
Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 1.170
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 211
Letzte Aktualisierung: Dezember 2025
Die Länderdaten werden aus den Daten aller Städte im jeweiligen Land berechnet.
By City in Österreich
Platz |
Stadt |
Verhältnis Immobilienpreise zu Einkommen |
Brutto-Mietrendite im Stadtkern |
Brutto-Mietrendite außerhalb des Stadtkerns |
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern |
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns |
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen |
Bezahlbarkeits-Index |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Graz | 8,56 | 2,86 | 4,00 | 35,02 | 25,03 | 61,50 | 1,63 | |
| Innsbruck | 18,46 | 2,34 | 2,85 | 42,65 | 35,07 | 133,82 | 0,75 | |
| Klagenfurt am Wörthersee | 10,11 | 3,60 | 3,59 | 27,80 | 27,84 | 70,74 | 1,41 | |
| Linz | 8,66 | 3,07 | 4,23 | 32,53 | 23,66 | 62,33 | 1,60 | |
| Salzburg | 10,36 | 3,94 | 3,47 | 25,38 | 28,84 | 75,17 | 1,33 | |
| Wien | 11,28 | 2,54 | 3,08 | 39,44 | 32,50 | 78,17 | 1,28 | |
| Villach | 7,82 | 3,89 | 4,21 | 25,68 | 23,74 | 56,00 | 1,79 |
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