Immobilienpreise in Italien

Stadt wählen in Italien:

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	8,22
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	58,52%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,71
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	21,60
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	17,48
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,63%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,72%

Währung:

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	723,18 €	500,00-1.411,90
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	569,58 €	400,00-980,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.286,73 €	800,00-2.984,62
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	945,29 €	650,00-1.812,96
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	3.391,19 €	2.000,00-9.033,17
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.095,56 €	1.038,89-4.374,07
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	1.668,25 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,75	2,90-4,90

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 6.202
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 1.109
Letzte Aktualisierung: Januar 2026
Die Länderdaten werden aus den Daten aller Städte im jeweiligen Land berechnet.

By City in Italien

Stadt	Verhältnis Immobilienpreise zu Einkommen	Brutto-Mietrendite im Stadtkern	Brutto-Mietrendite außerhalb des Stadtkerns	Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern	Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns	Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen	Bezahlbarkeits-Index
Alessandria	5,08	4,17	5,34	23,97	18,74	37,45	2,67
Ancona	7,26	4,02	4,86	24,85	20,56	50,15	1,99
Anzio (Rom)	6,78	5,96	5,83	16,77	17,17	53,72	1,86
Bari	7,79	5,22	6,60	19,17	15,15	56,24	1,78
Bergamo	6,79	5,07	5,14	19,73	19,46	46,24	2,16
Bologna	10,33	4,57	4,81	21,86	20,78	70,52	1,42
Bozen	12,48	2,95	3,60	33,89	27,75	90,73	1,10
Brescia	7,29	5,79	6,78	17,28	14,76	50,45	1,98
Cagliari	8,05	5,80	5,60	17,24	17,84	54,29	1,84
Catania	4,07	6,85	7,32	14,60	13,67	28,85	3,47
Cesena	7,60	4,72	4,69	21,20	21,32	53,43	1,87
Como	7,42	4,79	6,86	20,88	14,58	49,63	2,01
Ferrara	6,33	6,31	6,29	15,85	15,90	47,39	2,11
Florenz	12,78	4,56	5,00	21,94	20,00	86,28	1,16
Genoa	6,14	5,14	10,45	19,45	9,57	42,32	2,36
Lecce	7,62	4,43	6,75	22,56	14,82	59,44	1,68
Lucca	8,86	4,33	5,91	23,08	16,93	64,73	1,54
Mailand	16,45	3,68	5,14	27,19	19,45	110,37	0,91
Modena	7,43	5,30	7,07	18,85	14,14	50,68	1,97
Monza	8,79	5,46	5,73	18,32	17,46	63,35	1,58
Neapel	10,57	4,83	6,10	20,68	16,39	71,46	1,40
Novara	5,62	4,83	5,00	20,69	20,00	43,07	2,32
Padua	8,31	5,07	6,89	19,72	14,51	57,30	1,75
Palermo	6,56	5,56	7,37	17,98	13,56	49,13	2,04
Parma	7,33	5,62	6,03	17,81	16,57	55,04	1,82
Pavia	6,50	4,23	4,81	23,62	20,80	45,72	2,19
Perugia	4,82	5,83	7,68	17,16	13,02	35,21	2,84
Pescara	7,23	4,33	6,79	23,12	14,72	53,74	1,86
Piacenza	6,21	4,36	5,54	22,93	18,04	47,59	2,10
Pisa	7,93	4,96	5,10	20,18	19,62	56,47	1,77
Pordenone	4,54	6,83	8,40	14,63	11,90	33,63	2,97
Reggio Calabria	5,46	6,88	6,53	14,54	15,31	40,88	2,45
Reggio Nell'emilia	5,60	6,17	5,50	16,21	18,18	39,52	2,53
Rimini	8,49	3,88	5,36	25,76	18,66	58,02	1,72
Rom	14,79	3,61	5,60	27,66	17,87	102,42	0,98
Salerno	11,93	4,21	5,51	23,74	18,13	88,66	1,13
Trient	9,78	4,67	5,13	21,43	19,48	72,74	1,37
Treviso	9,61	4,42	6,36	22,64	15,71	66,43	1,51
Trieste	8,23	4,74	6,19	21,12	16,14	56,07	1,78
Turin	8,21	4,12	6,06	24,26	16,49	55,51	1,80
Udine	5,62	5,67	6,82	17,64	14,66	38,80	2,58
Varese	4,40	8,71	10,56	11,48	9,47	32,19	3,11
Venedig	14,41	4,40	5,45	22,72	18,34	100,26	1,00
Verona	9,83	4,48	6,30	22,34	15,86	68,03	1,47
Vicenza	5,23	6,66	9,12	15,01	10,96	39,16	2,55

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