Immobilienpreise in Spanien

Stadt wählen in Spanien:

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	8,59
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	58,89%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,70
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	21,04
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	16,67
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	4,75%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	6,00%

Währung:

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	885,12 €	600,00-1.420,81
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	689,44 €	450,00-1.072,03
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.392,72 €	900,00-2.500,00
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.053,55 €	725,00-1.700,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	3.832,23 €	2.443,00-7.371,97
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	2.337,38 €	1.411,23-4.200,00
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	1.796,32 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	3,33	2,70-4,20

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 4.355
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 826
Letzte Aktualisierung: Februar 2026
Die Länderdaten werden aus den Daten aller Städte im jeweiligen Land berechnet.

By City in Spanien

Stadt	Verhältnis Immobilienpreise zu Einkommen	Brutto-Mietrendite im Stadtkern	Brutto-Mietrendite außerhalb des Stadtkerns	Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern	Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns	Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen	Bezahlbarkeits-Index
A Coruña (Corunna)	7,85	4,07	6,66	24,56	15,01	54,45	1,84
Costera	7,02	5,21	9,32	19,20	10,73	47,85	2,09
Almeria	6,48	7,23	7,11	13,83	14,06	44,28	2,26
Barcelona	11,90	4,85	5,25	20,63	19,06	79,95	1,25
Benidorm	11,05	4,21	6,40	23,77	15,63	76,75	1,30
Bilbao	10,00	4,70	5,70	21,28	17,54	67,04	1,49
Cadiz	7,18	4,74	5,62	21,08	17,80	52,16	1,92
Castellon de la Plana	4,45	7,97	8,98	12,54	11,13	30,43	3,29
Elche	5,52	5,82	6,59	17,18	15,18	40,76	2,45
Fuengirola	8,73	6,53	5,99	15,30	16,68	59,89	1,67
Gandia	3,03	10,61	10,68	9,42	9,36	21,38	4,68
Gijon	7,51	5,02	6,56	19,90	15,25	51,91	1,93
Girona	10,73	5,37	6,06	18,64	16,50	75,19	1,33
Granada	7,42	5,00	5,75	20,00	17,39	51,38	1,95
Ibiza	12,61	5,83	13,76	17,15	7,27	86,20	1,16
Las Palmas de Gran Canaria	6,82	6,80	9,03	14,70	11,07	45,83	2,18
Leon	4,63	8,28	7,21	12,08	13,88	33,18	3,01
Madrid	12,48	3,85	5,35	25,99	18,69	84,03	1,19
Malaga	11,43	5,49	7,11	18,22	14,07	79,84	1,25
Marbella	11,12	4,52	5,20	22,12	19,24	79,70	1,25
Murcia	6,07	4,79	6,61	20,88	15,14	41,57	2,41
Oviedo	5,72	5,18	7,16	19,29	13,96	39,27	2,55
Palma de Mallorca	13,06	4,18	5,73	23,91	17,47	87,02	1,15
Pamplona	7,41	5,25	5,69	19,03	17,56	53,46	1,87
Sabadell	7,08	5,68	6,37	17,60	15,69	48,54	2,06
Salamanca	7,94	4,91	7,60	20,37	13,16	55,29	1,81
San Sebastian	14,11	2,91	4,30	34,41	23,25	96,80	1,03
Santa Cruz de Tenerife	8,11	6,07	8,17	16,48	12,24	56,00	1,79
Santander	7,60	5,89	4,53	16,97	22,06	52,87	1,89
Sevilla (Sevilla)	9,17	4,30	6,85	23,24	14,59	62,91	1,59
Tarragona	4,54	6,46	12,96	15,48	7,72	30,25	3,31
Torrevieja	7,36	5,23	4,52	19,13	22,15	49,85	2,01
Valencia	9,91	5,06	6,18	19,75	16,19	67,32	1,49
Valladolid	8,41	3,41	2,72	29,31	36,75	56,36	1,77
Vigo	5,52	5,99	6,71	16,68	14,91	39,61	2,52
Saragossa	6,70	4,98	7,91	20,08	12,64	46,87	2,13

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