Immobilienpreise in den Niederlanden

Stadt wählen in den Niederlanden:

Index
Verhältnis Preis zu Einkommen:	7,55
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen:	55,53%
Darlehens-Bezahlbarkeits-Index:	1,80
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern:	19,33
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns:	18,11
Brutto-Mietrendite (Stadtkern):	5,17%
Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns):	5,52%

Währung:

Monatliche Mieten	[Bearbeiten]	Preisspektrum
Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	1.391,55 €	1.000,00-2.058,09
Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.133,61 €	800,00-1.750,00
Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern	2.298,91 €	1.550,00-3.654,55
Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns	1.833,90 €	1.250,00-2.800,00
Kaufpreise für Wohnungen	[Bearbeiten]
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern	5.652,38 €	4.000,00-9.159,82
Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns	4.275,53 €	3.000,00-6.776,59
Gehälter und Finanzierung	[Bearbeiten]
Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen	3.286,24 €
Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in %	4,13	2,50-4,60

Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 2.746
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 527
Letzte Aktualisierung: Juli 2025
Die Länderdaten werden aus den Daten aller Städte im jeweiligen Land berechnet.

By City in den Niederlanden

Stadt	Verhältnis Immobilienpreise zu Einkommen	Brutto-Mietrendite im Stadtkern	Brutto-Mietrendite außerhalb des Stadtkerns	Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern	Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns	Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen	Bezahlbarkeits-Index
Alkmaar	6,99	4,90	5,46	20,42	18,32	50,88	1,97
Almere	6,54	5,49	6,92	18,23	14,44	49,03	2,04
Amstelveen	6,42	5,33	4,59	18,76	21,78	48,31	2,07
Amsterdam	10,18	4,87	5,23	20,52	19,13	73,66	1,36
Arnhem	4,55	6,59	4,71	15,17	21,24	31,00	3,23
Breda	6,11	5,69	4,19	17,56	23,84	45,66	2,19
Delft	9,73	4,52	5,46	22,12	18,30	72,85	1,37
Eindhoven	6,56	5,21	5,58	19,19	17,92	47,44	2,11
Enschede	4,04	9,07	11,92	11,03	8,39	30,92	3,23
Groningen	7,14	4,83	4,75	20,73	21,04	51,18	1,95
Haarlem	10,26	4,63	4,88	21,59	20,50	74,64	1,34
Hilversum	8,16	5,25	5,78	19,04	17,31	61,97	1,61
Leiden	6,59	4,36	5,53	22,94	18,08	47,66	2,10
Maastricht	5,77	6,21	6,73	16,09	14,86	43,17	2,32
Nijmegen	9,60	4,48	5,13	22,33	19,51	73,40	1,36
Rotterdam	7,01	6,06	7,12	16,51	14,05	50,05	2,00
Den Haag (Den Haag)	5,79	6,24	6,75	16,02	14,82	40,46	2,47
Tilburg	4,78	7,01	7,18	14,27	13,92	33,23	3,01
Utrecht	8,30	5,16	5,50	19,37	18,20	60,16	1,66
Zwolle	10,32	3,89	3,00	25,71	33,37	77,65	1,29

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