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Immobilienpreise in Deutschland
| Index |  |
|---|---|
| Verhältnis Preis zu Einkommen: | 8,50 |
| Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen: | 61,68% |
| Darlehens-Bezahlbarkeits-Index: | 1,62 |
| Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern: | 27,70 |
| Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns: | 28,83 |
| Brutto-Mietrendite (Stadtkern): | 3,61% |
| Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns): | 3,47% |
| Monatliche Mieten | [Bearbeiten] | Preisspektrum |
|---|---|---|
| Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 884,69 € | |
| Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 669,34 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 1.658,79 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 1.259,52 € | |
| Kaufpreise für Wohnungen | [Bearbeiten] | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern | 5.447,49 € | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 4.296,68 € | |
| Gehälter und Finanzierung | [Bearbeiten] | |
| Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen | 2.866,01 € | |
| Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in % | 3,98 |
Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 5.697
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 1.076
Letzte Aktualisierung: Juni 2025
Die Länderdaten werden aus den Daten aller Städte im jeweiligen Land berechnet.
By City in Deutschland
Platz |
Stadt |
Verhältnis Immobilienpreise zu Einkommen |
Brutto-Mietrendite im Stadtkern |
Brutto-Mietrendite außerhalb des Stadtkerns |
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern |
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns |
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen |
Bezahlbarkeits-Index |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aachen | 7,96 | 2,84 | 3,04 | 35,23 | 32,90 | 57,73 | 1,73 | |
| Augsburg | 9,06 | 3,14 | 3,68 | 31,89 | 27,18 | 65,75 | 1,52 | |
| Berlin | 10,63 | 3,69 | 3,66 | 27,13 | 27,29 | 75,47 | 1,33 | |
| Bielefeld | 5,38 | 2,86 | 4,92 | 34,92 | 20,31 | 38,99 | 2,56 | |
| Bochum | 7,15 | 4,06 | 2,65 | 24,62 | 37,68 | 51,82 | 1,93 | |
| Bonn | 8,55 | 4,04 | 3,31 | 24,74 | 30,26 | 62,03 | 1,61 | |
| Braunschweig | 3,49 | 4,05 | 5,31 | 24,67 | 18,83 | 25,27 | 3,96 | |
| Bremen | 7,23 | 3,54 | 3,03 | 28,26 | 33,01 | 52,42 | 1,91 | |
| Chemnitz | 4,50 | 2,93 | 5,63 | 34,10 | 17,77 | 32,65 | 3,06 | |
| Köln | 10,75 | 3,71 | 3,20 | 26,93 | 31,27 | 77,68 | 1,29 | |
| Darmstadt | 8,24 | 3,66 | 3,86 | 27,34 | 25,90 | 59,82 | 1,67 | |
| Dortmund | 4,07 | 5,34 | 6,14 | 18,71 | 16,29 | 29,56 | 3,38 | |
| Dresden | 6,77 | 3,88 | 3,30 | 25,80 | 30,27 | 49,16 | 2,03 | |
| Duisburg | 8,39 | 2,11 | 2,60 | 47,31 | 38,53 | 60,87 | 1,64 | |
| Düsseldorf | 9,53 | 3,80 | 3,54 | 26,31 | 28,22 | 69,14 | 1,45 | |
| Erfurt | 5,54 | 4,13 | 4,26 | 24,20 | 23,49 | 39,85 | 2,51 | |
| Erlangen | 6,40 | 3,15 | 3,62 | 31,72 | 27,65 | 46,43 | 2,15 | |
| Essen | 5,30 | 3,95 | 3,99 | 25,32 | 25,06 | 38,46 | 2,60 | |
| Frankfurt am Main | 8,33 | 3,64 | 4,84 | 27,51 | 20,66 | 60,49 | 1,65 | |
| Freiburg im Breisgau | 9,89 | 2,76 | 3,48 | 36,19 | 28,72 | 71,70 | 1,39 | |
| Göttingen | 6,00 | 4,54 | 4,26 | 22,03 | 23,48 | 43,51 | 2,30 | |
| Hamburg | 10,62 | 3,21 | 3,34 | 31,19 | 29,98 | 76,58 | 1,31 | |
| Hannover | 6,61 | 4,48 | 5,08 | 22,35 | 19,67 | 47,96 | 2,09 | |
| Heidelberg | 9,60 | 3,43 | 2,90 | 29,19 | 34,44 | 69,67 | 1,44 | |
| Heilbronn | 7,29 | 4,67 | 6,77 | 21,43 | 14,78 | 52,82 | 1,89 | |
| Ingolstadt | 9,55 | 2,82 | 2,93 | 35,43 | 34,08 | 69,24 | 1,44 | |
| Karlsruhe | 8,78 | 4,04 | 3,78 | 24,73 | 26,43 | 63,73 | 1,57 | |
| Kassel | 7,91 | 2,65 | 3,83 | 37,74 | 26,11 | 57,42 | 1,74 | |
| Kiel | 7,84 | 2,93 | 4,63 | 34,17 | 21,58 | 56,82 | 1,76 | |
| Konstanz | 12,31 | 3,17 | 3,06 | 31,51 | 32,64 | 89,28 | 1,12 | |
| Leipzig | 6,59 | 4,35 | 4,68 | 23,01 | 21,37 | 47,85 | 2,09 | |
| Mainz | 9,64 | 2,99 | 2,68 | 33,44 | 37,32 | 70,02 | 1,43 | |
| Mannheim | 6,05 | 3,33 | 3,29 | 30,01 | 30,35 | 42,26 | 2,37 | |
| München | 14,91 | 2,95 | 3,14 | 33,90 | 31,88 | 108,14 | 0,92 | |
| Münster | 8,59 | 4,27 | 3,42 | 23,40 | 29,24 | 62,34 | 1,60 | |
| Nürnberg | 8,52 | 2,88 | 3,29 | 34,77 | 30,40 | 61,87 | 1,62 | |
| Oldenburg | 5,82 | 4,38 | 4,33 | 22,84 | 23,08 | 42,22 | 2,37 | |
| Paderborn | 8,63 | 2,96 | 3,00 | 33,75 | 33,30 | 62,56 | 1,60 | |
| Regensburg | 7,74 | 2,52 | 3,26 | 39,68 | 30,72 | 56,22 | 1,78 | |
| Rostock | 7,78 | 3,49 | 3,60 | 28,64 | 27,76 | 56,48 | 1,77 | |
| Saarbrücken | 3,53 | 4,97 | 5,83 | 20,12 | 17,15 | 25,57 | 3,91 | |
| Siegen | 4,61 | 4,42 | 5,02 | 22,63 | 19,92 | 33,19 | 3,01 | |
| Stuttgart | 8,80 | 3,91 | 4,22 | 25,57 | 23,69 | 63,91 | 1,56 | |
| Trier | 7,35 | 3,06 | 3,56 | 32,68 | 28,10 | 54,38 | 1,84 | |
| Ulm | 7,96 | 3,25 | 4,55 | 30,77 | 21,96 | 57,78 | 1,73 | |
| Wiesbaden | 8,81 | 3,47 | 4,11 | 28,84 | 24,31 | 63,98 | 1,56 | |
| Würzburg | 5,97 | 3,13 | 3,61 | 31,94 | 27,69 | 43,35 | 2,31 | |
| Wuppertal | 4,73 | 5,00 | 3,21 | 20,00 | 31,12 | 34,32 | 2,91 |
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