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Immobilienpreise in Deutschland
| Index |  |
|---|---|
| Verhältnis Preis zu Einkommen: | 7,54 |
| Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen: | 54,63% |
| Darlehens-Bezahlbarkeits-Index: | 1,83 |
| Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern: | 29,61 |
| Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns: | 25,44 |
| Brutto-Mietrendite (Stadtkern): | 3,38% |
| Brutto-Mietrendite (außerhalb des Stadtkerns): | 3,93% |
| Monatliche Mieten | [Bearbeiten] | Preisspektrum |
|---|---|---|
| Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 809,52 € | |
| Zwei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 628,33 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung im Stadtkern | 1.494,78 € | |
| Vier-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 1.153,79 € | |
| Kaufpreise für Wohnungen | [Bearbeiten] | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung im Stadtkern | 5.291,29 € | |
| Preis pro Quadratmeter einer Wohnung außerhalb des Stadtkerns | 3.519,43 € | |
| Gehälter und Finanzierung | [Bearbeiten] | |
| Durchschnittliches monatliches Nettoeinkommen | 2.920,83 € | |
| Jährliche feste Hypothekenzinsen für 20 Jahre in % | 3,96 |
Anzahl der Einträge in den vergangenen 12 Monaten: 5.849
Anzahl verschiedener Mitwirkender in den vergangenen 12 Monaten: 921
Letzte Aktualisierung: Oktober 2026
Die Länderdaten werden aus den Daten aller Städte im jeweiligen Land berechnet.
By City in Deutschland
Platz |
Stadt |
Verhältnis Immobilienpreise zu Einkommen |
Brutto-Mietrendite im Stadtkern |
Brutto-Mietrendite außerhalb des Stadtkerns |
Verhältnis Preis zu Miete im Stadtkern |
Verhältnis Preis zu Miete außerhalb des Stadtkerns |
Prozentueller Anteil der Hypothek am Einkommen |
Bezahlbarkeits-Index |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aachen | 5,41 | 4,06 | 3,78 | 24,61 | 26,45 | 39,18 | 2,55 | |
| Augsburg | 8,33 | 3,86 | 3,95 | 25,92 | 25,34 | 60,34 | 1,66 | |
| Bamberg | 6,80 | 3,75 | 3,58 | 26,68 | 27,91 | 49,21 | 2,03 | |
| Berlin | 9,79 | 3,80 | 4,57 | 26,34 | 21,87 | 69,95 | 1,43 | |
| Bielefeld | 6,04 | 3,25 | 6,21 | 30,81 | 16,11 | 43,75 | 2,29 | |
| Bochum | 6,21 | 4,67 | 3,68 | 21,39 | 27,14 | 45,02 | 2,22 | |
| Bonn | 7,48 | 3,98 | 4,55 | 25,12 | 21,99 | 54,20 | 1,85 | |
| Braunschweig | 3,76 | 3,38 | 5,88 | 29,57 | 16,99 | 26,81 | 3,73 | |
| Bremen | 6,14 | 4,12 | 3,82 | 24,28 | 26,19 | 44,35 | 2,26 | |
| Chemnitz | 2,96 | 5,08 | 8,90 | 19,68 | 11,24 | 21,46 | 4,66 | |
| Köln | 8,83 | 3,71 | 3,89 | 26,95 | 25,74 | 63,25 | 1,58 | |
| Darmstadt | 7,47 | 3,85 | 4,14 | 25,95 | 24,14 | 54,43 | 1,84 | |
| Dortmund | 4,46 | 4,64 | 5,47 | 21,53 | 18,27 | 32,29 | 3,10 | |
| Dresden | 6,13 | 3,72 | 4,22 | 26,89 | 23,70 | 44,44 | 2,25 | |
| Duisburg | 9,18 | 2,37 | 3,38 | 42,12 | 29,54 | 66,55 | 1,50 | |
| Düsseldorf | 8,93 | 2,99 | 4,03 | 33,49 | 24,81 | 64,44 | 1,55 | |
| Erlangen | 5,83 | 3,11 | 3,59 | 32,17 | 27,89 | 41,50 | 2,41 | |
| Essen | 6,16 | 3,41 | 3,78 | 29,36 | 26,46 | 44,63 | 2,24 | |
| Frankfurt am Main | 7,49 | 3,96 | 5,35 | 25,25 | 18,69 | 52,77 | 1,90 | |
| Freiburg im Breisgau | 9,48 | 3,40 | 4,08 | 29,41 | 24,50 | 68,47 | 1,46 | |
| Göttingen | 6,65 | 3,81 | 3,99 | 26,23 | 25,07 | 48,15 | 2,08 | |
| Halle | 5,42 | 3,59 | 4,42 | 27,84 | 22,64 | 39,25 | 2,55 | |
| Hamburg | 10,05 | 2,98 | 3,99 | 33,55 | 25,07 | 71,12 | 1,41 | |
| Hannover | 6,50 | 4,26 | 4,43 | 23,50 | 22,57 | 47,09 | 2,12 | |
| Heidelberg | 10,06 | 4,02 | 4,66 | 24,87 | 21,44 | 72,87 | 1,37 | |
| Heilbronn | 6,76 | 4,90 | 5,31 | 20,43 | 18,84 | 48,92 | 2,04 | |
| Ingolstadt | 6,52 | 3,78 | 3,61 | 26,46 | 27,73 | 47,23 | 2,12 | |
| Kaiserslautern | 5,55 | 4,58 | 6,04 | 21,81 | 16,54 | 40,48 | 2,47 | |
| Karlsruhe | 7,86 | 3,48 | 4,60 | 28,75 | 21,74 | 56,22 | 1,78 | |
| Kassel | 7,28 | 2,89 | 3,79 | 34,65 | 26,38 | 52,68 | 1,90 | |
| Kiel | 6,20 | 3,16 | 4,59 | 31,60 | 21,78 | 44,86 | 2,23 | |
| Koblenz | 5,34 | 3,32 | 4,17 | 30,08 | 23,95 | 38,69 | 2,58 | |
| Leipzig | 5,75 | 3,93 | 5,48 | 25,43 | 18,25 | 41,42 | 2,41 | |
| Magdeburg | 5,27 | 3,41 | 5,00 | 29,31 | 20,01 | 38,17 | 2,62 | |
| Mainz | 9,06 | 2,77 | 4,15 | 36,05 | 24,09 | 65,62 | 1,52 | |
| Mannheim | 6,28 | 3,61 | 4,15 | 27,74 | 24,09 | 44,20 | 2,26 | |
| München | 12,95 | 2,87 | 3,20 | 34,82 | 31,30 | 92,70 | 1,08 | |
| Münster | 8,24 | 3,18 | 4,18 | 31,43 | 23,92 | 59,69 | 1,68 | |
| Nürnberg | 7,42 | 3,08 | 4,16 | 32,44 | 24,02 | 53,25 | 1,88 | |
| Oldenburg | 5,16 | 4,26 | 4,66 | 23,46 | 21,45 | 37,38 | 2,68 | |
| Osnabrück | 10,71 | 4,23 | 4,45 | 23,66 | 22,49 | 77,64 | 1,29 | |
| Paderborn | 9,39 | 2,97 | 2,67 | 33,70 | 37,50 | 67,97 | 1,47 | |
| Potsdam | 7,97 | 3,44 | 3,02 | 29,09 | 33,10 | 56,92 | 1,76 | |
| Regensburg | 8,65 | 2,43 | 2,96 | 41,18 | 33,76 | 62,64 | 1,60 | |
| Remagen | 8,76 | 3,41 | 3,88 | 29,32 | 25,75 | 63,40 | 1,58 | |
| Reutlingen | 10,49 | 3,35 | 3,43 | 29,88 | 29,19 | 75,98 | 1,32 | |
| Rostock | 6,65 | 3,20 | 3,47 | 31,25 | 28,82 | 48,23 | 2,07 | |
| Saarbrücken | 4,92 | 4,18 | 5,00 | 23,93 | 19,99 | 35,51 | 2,82 | |
| Siegen | 4,29 | 5,56 | 5,67 | 17,99 | 17,65 | 30,79 | 3,25 | |
| Stuttgart | 6,68 | 3,84 | 4,25 | 26,06 | 23,51 | 47,89 | 2,09 | |
| Trier | 6,86 | 3,63 | 3,92 | 27,55 | 25,53 | 49,67 | 2,01 | |
| Ulm | 6,64 | 3,61 | 4,25 | 27,68 | 23,54 | 48,15 | 2,08 | |
| Wiesbaden | 8,13 | 2,96 | 4,67 | 33,80 | 21,39 | 58,88 | 1,70 | |
| Würzburg | 7,16 | 2,44 | 4,18 | 40,97 | 23,92 | 51,91 | 1,93 | |
| Wuppertal | 3,61 | 5,49 | 4,37 | 18,20 | 22,90 | 26,17 | 3,82 |
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